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松湖跨入“600億元俱樂部”!這個盤是最后上車機會!
發布日期:2019-03-18 | 瀏覽次數:199 | 返回列表

松湖生產總值達600億!成樓市主導風向標 石排置業備受矚目

    2019年東莞將向“灣區都市、品質東莞”的方向挺進,大力建設三個都市中心,其中,松山湖占一席之位。此前,松山湖就已召開2018年度工作總結大會,全年實現地區生產總值630億元,跨過500億元大關,同比增長13.9%,成績斐然。

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圖源:松山湖管委會 

    松山湖逐漸成為東莞市經濟建設的主力軍,從松山湖有統計數據的年份2005年開始計算,稅收總額從0.7億元增至2018年170多億元,躍居全市首位,增長了200多倍,成為東莞全市經濟發展的重要增長極。 

創新統籌機制 實踐飛地模式 

    在園鎮統籌的全新格局下,去年松山湖固定資產投資182.24億元同比增長了22.6%,進出口總額突破2000億元;協議引資150億元,同比增長29.3%。松山湖充分發揮了在全市的支撐性、引效性和標桿性作用,實現地區生產總值、稅收主要經濟指標的總量和增速均居全市首位。

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    當前,松山湖已成為東莞重點科技研發區域,高新技術企業總量高達358家,并成立了粵港澳交叉科學中心。松山湖還將全力推動片區資源共享,大力開展聯合招商,健全片區項目準入指引和項目流轉機制,深化片區產業規劃研究,確定片區重點新興產業目錄,并在新的一年承擔起火車頭作用,將帶動整個片區騰飛發展。 

雙區利好疊加 經濟騰躍式發展 

    當前,粵港澳大灣區政策的紅利不斷釋放,在地緣上占有最佳優勢的東莞,乘此時機以松山湖和生態園為核心,打造“創新中軸線”,承接來自港深廣的外溢資源。為此政府斥百億巨資在松山湖與生態園內打造高新產業中心,眾多利好之下華為、光啟和普聯等高新產業紛紛落戶,中國房地百強企業也瞄準東莞市場紛紛搶駐。現在的松山湖生態園,不僅是東莞的“創新高地”,也是宜居的生態圈。

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    隨著松山湖生態園片區統籌發展日見成效,生態園“高端生態產業”特色也漸露光芒,預計2020年松山湖生態園區GDP將達到750億元,躋身全國國家高新區綜合排名20強。在粵港澳大灣區浪潮帶領下,作為東莞科技創新雙核心之一,松山湖生態園的未來發展不可估量。 

區域坐享多重基礎優勢 價值潛力無限 

    生態園強勢崛起,產業集聚釋放出的紅利,也帶動了區域發展。而且近年來,石排狠抓城市品質提升,全面實施城市品質三年提升行動計劃,而且在未來的規劃中,石排還被重點布局增加土地供應規模,滿足住房的建設需求。在官方規劃的著力推動下,處于深蘊發展潛力的松山湖片區的石排,迎來絕佳的發展前景。 

    這些區域良好前景與自身優勢的共同作用,給松山湖片區石排等鎮房地產市場帶來了光明前景,越來越多置業者的目光將聚焦于此。目前,石排區域樓盤最高單價已飆升至2.2萬/㎡,而石排國際公館還擁有著絕對的優勢,價格近1字頭,是區域內性價比高的最后一塊非“地王”項目,且位臨東江旁,坐享一線東江大境,擁有超低容獨棟墅級美宅體品質裝修,堪稱松湖的高性價比之最。

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